Имам 8 дка на необработената земя. Как мога да направя пари от него, освен просто да го продават?
Вторник, 13 юли, 2010 в 14:03
Баба ми има 8 декара на необработената земя (1.5 акра за лице на една от главните улици в нашия град), който се плаща за 100%. Нейната къща е на земята, но зониране се от жилищни търговски, с ленти центрове, бензиностанции, апартаментни комплекси и др. Има три самотни holdout къщи, в непосредствена близост един до друг. Ние се опитахме да продаде имота няколко пъти, но цената винаги е твърде ниска, защото съседът няма да продава, или someother злополука.
Тъй като ние не носим заем върху имота, как можем да я развива с търговска цел и да бъде в състояние да получи финансиране от банка, за това? Вместо да го продават, ние искаме да я развием в някаква витрина, ленти на мол, или нещо такова. Как можем да осигурим финансиране за това? Току-що чух в същия квартал, че Starbucks плаща $ 95,000 (и печалба%) годишно в продължение на 20 години за собственика на сайта - как можем да вкараме, че?
Още по темата:
- Лов Земя? аз се чудех дали някой може да препоръча една добра компания да отида с за продажба на част от моята земя за лов / Открит развлекателни цели. Аз го в списъка с ...
- Къде мога да намеря пари бързо? Аз съм беден студент, колеж, който току-що подписа договор за наем за следващата учебна година за чек за $ 600 (за апартамент), може да изглежда като много, ...
- Ей Всеки, нещо в капан. Пари идеи? Здравейте, аз съм беден студент, колеж, който току-що подписа договор за наем за следващата учебна година за чек за $ 600, тя може да изглежда много, но всеки ...
- как да защитят парите си от семейството си ? задават този въпрос, защото ми GF е студент, за да излезе от къщата и има майка, която обича да прекарва си стипендия и студентски и ...
- Къде мога да изпратя моя иск? Исках да си купите апартамент преди 6 месеца, но тъй като имах лош съсед в предишния ми място, под наем мястото, което ще ...
Пила под: плосък ипотека
мини голф игрище.
Свържете се с Starbucks и да видим дали те биха се заинтересували от сайта.
Отворете един публичен дом!
Така че имате 8 дка на търговска земята, аз съм се предположи. Финансиране не трябва да бъде проблем, защото можете да ползвате имота за обезпечение за заем за строителство. Ще трябва първо да отида да видя местния строителен инженер, за да разработи план (това не е безплатно, разбира се), за да видим какво може да се развие, за да се максимизира сайта и да спазват местните разпоредби. Отдаваемата мол ивица е винаги печеливш, без значение къде е, но ще трябва да се рекламира в началото, така че може да има някои ангажименти, да се отдава под наем, така че можете, тъй като те казват "Построени да отговарят". Друг вариант би бил да се получи един партньор, който вече има пари, така че ще бъде въвеждането на земята, а другият ще бъде fronting пари, следователно имате никакъв финансов риск, но само печалба, въпреки че сега си печалба ще бъде по-малко, тъй като сте разделяне на печалбите. Надявам се това да е полезно.
строителният дървен материал е много изгоден. ако имате добро залесяване, помислете за да се свържете с дървен материал двор за прибиране на част от дървесината. Те свърши цялата работа, и ще получите чека. Вземете няколко оферти и се уверете, че за да отбележат какви дървета могат да отидат, и която ще остане.
Суровини Земя Кредитите са споразумение, в което един кредитор (обикновено банка) дава пари за бизнес, който се представя суров проект Land Development. Бизнесът е съгласен да върне парите с лихва, в някакъв бъдещ момент. Сурови Кредити на земята са много гъвкави и се предлага в различни термини, за да отговарят на вашите специфични нужди. Пари, издадена за суровини Кредити на земята, обикновено се разпределя на порции, като суровина Land Development на проекта отговаря на определени етапи.
Квалифицираното работа с висока обем / висок трафик на дребно или фирми от сферата, могат да притежават и работи магазин Starbucks лицензиран. Примерите включват: хотели и курорти, здравеопазването, колежи и университетски кампус среди и бизнеса и индустрията.