Какви са опциите ми, когато изоставя дом?
Аз живея в Мичиган и може да има възможност за работа на друго място. Стойността на къщата ми е паднал, тъй като аз го купи и продължава да пада къщи в моята област в възбрана на седмична база. Ако приемем, че не мога да го продаде за какво дължа, какви са възможностите ми?
Чувал съм, че може би можете да го продаде на заемодателя за ипотечните кредити на стойност или може би работят на споразумение, за да го продаде за по-малко и може би има баланс на ипотечните кредити на къщата, която искате да купите.
Не си правете труда да отговори с дялово заеми ... къщата е на стойност по-малко ... не на собствения капитал. И не се притеснява да говори за последиците от изключването на кредит ... Аз разбирам, че, но аз също обявена в несъстоятелност преди около 5 години и в рамките на една година ставаше необезпечени кредитни карти на 9-10% лихва, без годишни такси. Моят проблем с изоставянето на дома е, че ще е трудно да се купи и аз предпочитам да не се премести в апартамент. И друг проблем имам, е, аз наистина не искам да нарани моите съседи. Благодаря!
Под наем Обратно бързо
Още по темата:
- Аз съм безработен, но активно търсят за работа, живея в дом, който ще се продава. Той е препоръчва да подаде фалит. Прав ли съм в мисленето, то би било по-добре да се подаде, след като аз работя отново и аз са си осигурили апартамент ...
- Кое е най-добрият начин да се помогне на бившия на живот в дома, ние веднъж споделя? Тя иска да остане като съквартиранти. ? Аз не искам нещо, че това ще работи, различни от финансово. Домът е построен през миналата година (затворена през август). Домът е в Мое име, и ...
- Трябва да си купя апартамент, като fradulent ипотека? съм търсил да си купи апартамент, защото на цените, наскоро са паднали. Но моето за кредитен рейтинг не си много добър, имам кредитни карти, банкови карти ...
- Ако аз вече имам лоши кредити и не може да си купи къща сега, плаче подам за обявяване в несъстоятелност? Искам да си купя 1 някой ден? Аз се опитах всичко и не може да се квалифицира да купуват. Имам текущи медицински сметки, неплатени медицински сметки, такси компромиси, апартамент решения (2), стари отнемане на имоти, защитена карта, която ...
- Кредитни проблеми и мисли за защитена кредитна карта? съм направил много лош избор в живота ми и падна на трудни времена преди. Сега искам да почистите всичко и живеят по-добре ...
Пила под: плосък ипотека
Дръж се, ако можете!
Обама от свлачище в 08!
Под наем.
Можете да го отдава под наем, под наем на СОБСТВЕН ЛИЗИНГ за покупка, собственик финансиране, трябва някой да взима на плащанията и за шест месеца да ги рефинансира от свое име. Затворите твърдят, че тя акт за тях.
Съгласен съм за отдаване под наем. Но ако не искате да бъде дълъг разстояние наемодателя, консултирайте се с вашия кредитор, за опциите. Те не искат къщата си, така че ако започнете диалог, може да имате възможност да работи на къса продажба.
Смятате ли да отдаване под наем на дома? Можете да наемете компания за управление на имота, който ще се грижи за скрининг наематели, поддържане на дома, и събирането на наеми. Те просто получавате процент от наема да покриват разходите си.
Може да опитате да я продаде на друг недвижимости, но тя ще бъде на загуба и ще трябва да излезе с разликата в брой и без бележка, прикрепена да бъде свободен от него и всички законността. Може да се направи, но, тъй като на пазара на жилища е при толкова ниска, че не е вероятно, че може да излезе с тази разлика.
Отдаване под наем за известно време, докато пазарът се възстанови, е друга опция, но това само по себе си е рисковано. Може би дори трябва да направите това на загуба и може да се окажете с повреден дом. Наематели обикновено не се грижи за дома, както и защото те нямат стойност по този начин.
Позволим това да отиде в възбрана е често срещано днес. Това ще навреди на вашия кредит и, тъй като ипотечните компании, банки и кредитори, затягане на правилата, вие никога няма да могат да купят друг дом отново. Може да се затваря вратата си за притежаване някога отново.
Надявам се, който ви помага малко.
Говорете с вашата кредитна институция и ги помолете вашите възможности. Повечето финансови центрове са повече от готови да помогнат, да работи вместо да загуби в края.
Можете да наемете дома си, но шансовете са, вие няма да получите достатъчно наем $ $ за покриване на текущите плащания по ипотечните кредити (плюс застраховка, поддръжка, данъци и т.н.).
Можете да подредите дома си с недвижимост и се опита да го продаде. Вижте какви оферти можете да получите, ако получите един разумен разговор да ви кредитор и да видим дали те ще го приема. Тя се нарича къса продажба.
Въпреки това, повечето кредитори не ще обсъдят "къса продажба", докато най-малко 30 дни зад на плащане и дом е бил в списъка за продажба в продължение на 90 дни. От това, което мога да кажа, все пак сте добре на вашите плащания. Ако го направиш къса продажба или да се откаже вашия дом, вие ще имате проблеми при закупуване на още един дом за най-малко една година или три. Но, вие все още може да наемете жилище.
Аз не мисля, че една кредитна компания ще ви позволи да халс върху баланса на предходната ипотека на новия си ипотека - една къща не е същото нещо като кола.
Също така имаше една статия по линия на другия ден, че някои фирми предлагат да купуват стария си дом, така че можете да си позволите да се движат. Проверете в това. Така или иначе, да си дом на пазара.
Късмет.