Problema amb l'augment de la renda (només Regne Unit)?
Pot algú per favor em donen alguns consells per a un problema de tinença que tinc?
Actualment visc a un pis privat de lloguer a Londin i la 'patrona' acaba de demanar un augment en el lloguer de mi.
És una de 2 dormitoris plana però hi ha tres de nosaltres que vivim aquí com és el subarrendament a mi i, possiblement, l'altra persona que hi viu també.
Ella no és l'amo de la propietat, sinó que es lloga en el seu nom a través d'un agent d'arrendament . No estic segur de si té l'acord del propietari real de subarrendament, però crec que és poc probable.
Un mes després vaig anar a viure ella em va demanar que signés un contracte d'arrendament de base que havia redactat que deia el molt que el lloguer era, quan hauria de ser pagat, coses sobre la neteja del pis, etc
També va dir que anava a revisar la renda després de 3 mesos, però em vaig negar a firmar-ja que això no era una cosa que havíem acordat quan em vaig mudar in Va estar d'acord que no havíem parlat d'això, no era aplicable a mi i ella no es la revisió de la renda. Jo confiava en ella tan estúpidament van signar l'acord sense esborrar aquesta part com jo sentim que teníem un acord verbal no revisaria el lloguer!
De tota manera, he viscut aquí durant 4 mesos i ara està demanant un extra de EUR 70 per mes a partir de mi. No és una quantitat enorme, però és el principi!
El que m'agradaria saber és, ella té el dret d'augmentar la renda d'aquesta manera i si em nego a pagar la renda extra que aquest "contracte de lloguer 'que ha elaborat a si mateixa té cap valor legal?
Qualsevol ajuda i consell és molt apreciada.
Ho sentim dir que escriure jo visc a Londres no Londin! A més, vaig trucar a la meva oficina local d'atenció al ciutadà, però tenen una llista d'espera d'1 mes per a una cita!
que em cobra £ 70 al mes més! No estic segur si s'ha demanat a l'altra persona per un augment.
Ingrés Passiu
Articles relacionats:
- Tinc dret a posar fi a un contracte de lloguer al Regne Unit abans que hagi expirat? Vull llogar un pis a Londres, però no crec que hagi de ser-hi per més de 6 mesos. Si signo un contracte d'un any d'arrendament, sóc ...
- Lloguer d'habitatges per a estudiants, sense un aval? Aquests són els detalls, el lloguer de l'habitatge és de només $ 400 al mes. He tingut un préstec de cotxe que em va valer la pena i ara tenim un altre, pel que jo faig ...
- Té una propietat llogada i ara vol comprar dos més per llogar - Com finançar aquest favor - Regne Unit només tenen un pis que lloga en l'actualitat i està a comprar perquè la hipoteca. Ara m'agradaria ampliar el meu cartera i comprar un parell de ...
- Els inquilins estan volent sortir amb una setmana d'antelació i tenir una renda que s'ha de nou a ells. Estem obligats a emetre? Són mesos dels inquilins al mes. Ells estan constantment tard i hem emès un avís de 60 dies per estar l'1 de juny. Se'ns ha dit avui que volen ...
- Com seré capaç de dir si pensa que ha comès un error? (Consells necessaris Dona si us plau!)? La meva parella i jo recentment es va separar, es va mudar de la casa que vam comprar junts i s'ha traslladat a casa amb els seus pares. ha tingut un munt de ...
Filed under: lloguer pis
Sembla que ella ho intenta amb vostès ... Digui que vostè va a parlar amb els agents d'arrendament sobre el mateix i demanar el seu consell, amb una mica de sort que entrin en pànic i dir: 'Oblida't d'això' si no és així, prengui les accions legals d'algun tipus, o un anell d'atenció al ciutadà Bureu
No és el seu pis i ella podria estar infringint els termes del seu contracte d'arrendament pròpia! Jo parli amb els agents d'arrendament o d'Atenció al Ciutadà (pot trucar a uns quants quilòmetres de distància de sucursals crec), però primer m'agradaria preguntar-li si tenia permís per fer això des del arrendatari (a estalviar massa mal pressentiment). Demaneu que li mostri l'acord que té amb l'arrendatari per aclarir si el que has de fer el que diu. Bona sort
per afegir un 70quid addicional a la seva renda és en realitat bastant .. espero que va significar 70 dividit pels tres de vostès per tota la casa, no cada un individualment. com per al contracte d'arrendament, així l'hagi signat. no crec que cap acord verbal es tindran en compte. No obstant això, potser el fet que l'amo de la casa no sap que es pot subarrendar la dissuadir d'emprendre accions judicials.
trucar a un fanal, digui-li que vostè vol una segona opinió de l'agència de deixar 1
Sona sospitós per a mi. Vostè és possiblement cert en pensar que ella és sub arrendament.
En primer lloc el contracte d'arrendament que va signar amb ella és nul · la, no és l'amo, i no té el permís dels propietaris a subarrendar. Si vostè té un problema, per exemple amb una fuga, a qui contactar? Sap vostè que l'agent que lloga fora?
El meu consell és que a menys que pugui demostrar que és l'amo de la propietat, no pagarà l'augment, si vostè pot obtenir els altres inquilins a un acord, podria deixar de pagar el lloguer i el contacte amb l'agent i s'ofereixin a fer-se en l'arrendament . Potser veient que viuen al pis amb aquesta persona, potser hagi de parlar amb ells.
Bona sort
De fet, si va deixar de pagar el lloguer, l'agent s'involucri ja que no es proberly pagarà l'agent d'un pis que no està vivint polz
En poques paraules,
El seu lloguer és un contracte, mitjançant la signatura de vostè va estar d'acord amb els termes d'aquest contracte.
Té vostè alguna prova de que ella va dir que ella wouldnt augmentar el lloguer?