Dos Agents de Béns diferents han valorat casa meva a les 30.000 lliures diferència. A qui he de creure?
Dilluns, juliol 12, 2010 a les 08:52
Agent 1 m'estima WOW amb una xifra elevada. Agent de 2 treballa en una tarifa plana no un percentatge. Així que els dos tenen raó per anar d'alta (en Wow) i lolw (per venda ràpida ). Tinc un comprador interessat en privat. La meva pregunta és ... el que realment val la pena? Podria ser un agent de dir la veritat? Potser el jardí realment es carrega una prima? Així que ..... ¿algú pot dir-me ... El jardí de fer una gran diferència en el preu? Les Immobiliàries que m'ajudi a entendre aquesta salmorra, si us plau? Òbviament, una altra valoració!
Lloguer de Fast Back
Articles relacionats:
- Quantes hores de mitjana fan Immobiliària Agents de treball? a cada casa que es ven? La nostra casa està al mercat, i ho estem venent en una venda ràpida - per sortir de la hipoteca que ...
- Vull llogar el meu pis sense passar pels agents immobiliaris. Què he de fer? Puc anar a través d'una empresa de control de crèdit com una persona (no una empresa)? Què referències Què necessito per obtenir dels possibles llogaters? Puc acostar-se als futurs inquilins dels ...
- Vull vendre un pis a Escòcia. L'agent de béns, m'ha enviat un Acord de Drets de vendes exclusiu. És això bo? L'agent de béns també s'utilitza per gestionar el lloguer de l'habitatge, però no estic molt content amb el preu de venda demanant (20% per sota del que un pis similar, té ...
- Com puc llogar un pis a Londres sense haver de bregar amb els agents immobiliaris? Estic fart d'aquesta professió tan CALED que treballen per al benefici d'ells mateixos i el propietari. Com a inquilí, les meves necessitats són en el fons de ...
- Com vendre casa amb un arrendament a curt? Tinc un pis de 2 dormitoris terreny pla amb un jardí compartit. Estic interessat en la venda de moure més a prop de la meva família. Em preocupa si això serà ...
Tags: venda de la casa • Lot • Dir la veritat
Filed under: venda pis
Obtenir un agent tercer per una valoració
Independentment del que diuen, do, t anar amb un agent que vol una quota fixa, que no tenen interès en aconseguir que un bon preu. Jo wouldn; t confiança que el sistema en absolut.
Jo posaria la casa en poc més que el que vostè pensa que vendria - intenta un preu més alt, veure què passa - sempre es pot baixar o acceptar ofertes.
Obtenir una valoració de 3 º i calcular el preu mitjà.
Jo anar a algun lloc en el medi, tenint en ment els preus immobiliaris estan caient de totes maneres.
Si jo anava a comprar una casa de nou, un gran jardí compensaria pagar més diners per.
L'un amb el valor més alt vol més per la seva quota de la que té la tarifa fixa vol una venda ràpida de manera que ha de fer menys treball anar a algun lloc al centre i vostè no estar equivocat
Anar a un preu d'entre, per exemple 200k! o si vols anar a negociar a 220k i deixar que et colpegi fins 200k.
Aconsegueix un tercer agent a valorar, si el seu jardí és gran és prou gran com per posar una altra propietat en ell, o no hi ha accés, com ara la gent està comprant adays cases amb grans jardins només per això
Per què no el posar la seva casa en les millors condicions i després el venen
Esbrineu amb gent que t'envolta el que casa seva es venen per. Hi ha un lloc a l'Internet que ofereix els preus de venda en zones de codis postals. ¿No està segur de la seva direcció, però navegar per ella.
Alguns agents de tractar d'impressionar amb un preu Wow continuació, es deixa reposar a la safata en el cas d'una oferta d'alt ve. Aquesta tant en tant passa si algú té una raó especial per comprar en una àrea, parent proper, etc En general prefereixo els més petits, els agents locals. Anar als preus més baixos proposats i veure si una oferta real es torna. Recordeu que un preu més baix, amb una oferta és millor que un altre més alt, sense. (Ho sento, això és obvi no?)
També tenen una bona lectura dels documents de propietat locals. Si estàs a prop d'una estació de ferrocarril de l'escola o s'obtindrà un bon preu si es tracta d'una casa unifamiliar amb 3 o 4 dormitoris. No és tan important amb petites propietats. Igualment un jardí és més important en cases més grans, ja que és un espai de joc extra per als nens. Preneu-vos el temps i tractar de posar a prova les declaracions dels agents. Ells són coneguts per ser comptadors d'històries. És part del seu entrenament! Rep consells de compradors que vostè coneix. I no s'apuri! Bona sort
La xifra més baixa sembla corregir el jardí més gran sense permís en fase d'avantprojecte és prhaps val la pena £ 2000 more.At aquest moment es preparen per acceptar una xifra més propera a £ 168,000.
Obtenir un inspector independent per venir i el valor de la propietat, s'utilitzaran les propietats comparables a l'àrea i la condició de la casa reial i de la terra i altres coses a fer una valoració precisa, a més que no estan interessats en el fet que vostè està venent la casa .
Jo sempre li aconsello tres valoracions, a continuació, treballar fora de la mitjana.
El jardí no afegeix massa valor a la propietat a menys que hi hagi la possibilitat de construir-hi .... però una bona grandària jardí ben cuidat sempre ajuda a vendre una propietat.
Ja saps el que altres cases al carrer s'han venut recentment .... Aquest és el millor indicador al que és teu val la pena.
No es preocupi pels nois d'honoraris fixos, que funcionen igual de bé (si no millor) que els nois percentuals. Millor mirar al seu servei al client i el que ofereixen pels diners
La seva casa val el que algú està disposat a pagar per això. Les avaluacions són només una conjectura i s'ha d'utilitzar només per referència. Comenceu a oferir casa teva alta i després baixi el preu si cal. Intenta vendre ràpid abans que tothom s'adona de la bombolla del Regne Unit era més gran que la bombolla d'EUA.