er det muligt for fast ejendom til at gå ned, eller flad for evigt?
stRating lige nu. har det gå ned, eller flad og aldrig gå op i værdi nogensinde igen?
Real Estate har cykler. Jeg tror på 5-20 år fra nu, vil på langt sigt fast ejendom går op og det næste boom vil være større derefter boom i begyndelsen af 2000 har. historie viser Real Estate har cykler, og at hver boom var større end den sidste.
for Califonia. priserne kan være udløses, og vil rette sig selv, og vil probly gå ned i et stykke tid. men på lang sigt føler jeg det vil gå op igen, og en masse. det kan ikke gå så hurtigt, som det har i fortiden, men jeg føler det vil, men alle ikke forklare det sådan. den måde, andre mennesker taler de opfører sig som fast ejendom vil aldrig gå op. ? der gør ingen siden.
hvis du en eller anden måde ejede 2 huse i califronia lige nu, der er værd 500.000, og du fik det til gratis uden pant, ville du regne med dem gå op i værdi på lang sigt? inden for 5-20 år at sælge dem for 800.000 eller mere?
Real Estate Professionals
Relaterede artikler:
- Hvor mange timer i gennemsnit do Real Estate Agents arbejde? på hver hus, de sælger? Vores hjem er på markedet, og vi sælger det i et hurtigt salg - at komme ud af den pant, som vi ...
- råd om en Audi 2004 A4 som 1. bil? im solgt en Audi 2004 A4 fra en forhandler til 13.000 total flad med skatter og plader, im i øjeblikket en universitetsstuderende i min jr. år. jeg gøre ...
- Hvor meget skal jeg tjene for at kunne leje en lejlighed? I øjeblikket tjener 8.000 om året, men når jeg er 18 jeg skal tjene lidt over 9.000. Er dette nok til ejendomsmæglere for at tillade mig at leje en ...
- Sådan at finde en lejlighed til leje i NYC? Hvad er de vigtigste organer? Kan nogen give mig en liste over alle pålidelige og effektive ejendomsmæglere (online), hvor jeg kan finde en lejlighed til leje i NYC - (UES, UWS og Village) ....
- Hvis du har en andel i selveje af en flad, gør dette, så er det ligegyldigt, hvor mange år tilbage på lejekontrakten? Jeg overvejer at købe en to værelses lejlighed i Acton, London, der er behov for renovering for prisforlangende på £ 250.000 (sælgeren vil ikke gå lavere), med en 1/8-del ...
Tagged med: Boom • Lot • Mortgage
Gemt under: flad realkredit
Det går ned i Michigan.
Homes er en god investering. Sjældent vil fast ejendom gå ned i værdi, hvis de holdes opretholdes.
Fast ejendom har kun den værdi, en anden rent faktisk vil betale for det. Markedsværdi kan gå op og ned, men det skal være overkommelig for potentielle købere. Jeg så 2 pris styrt i England. Først i Aberdeen, Skotland, da der var en krise med olieindustrien og huspriserne faldt med omkring 25%, så en smule senere i England, da huspriserne faldt med over 35%. I mit tilfælde huset jeg manglede var lige ved ubetalelig at have lidt i det skotske styrt, men da natten de bygherrer droppede deres prisforlangende i England med 30%, ja natten i ét trin. De var nødt til at sælge huse eller anden måde at få indtægter for virksomheden. I sidste ende, så priserne gled yderligere 5% ned i løbet af næste år og ikke komme for 5 år eller deromkring. Mange steder huse er bare ikke sælge i øjeblikket på grund af dumme høje udbudspriser og de stigende renter til realkreditlån.
På lang sigt er den investor, der normalt sikrer øverste indkomst egenskaber den erfaring, velhavende investorer, der gør det, fordi de er nødt til at holde ejendommen som en skat husly. de forstår de sandsynligvis ikke kommer til at tjene penge på deres investering på kort sigt eller på lang sigt, og det er de skattemæssige husly fordele, der er deres motiverende factor.Also, være opmærksom på, at når leasing en øvre formueindkomster, der er Muligheden for kun at bryde endnu, eller værre, oplever negative cash flow.
Simpel svar ...
I nogle isolerede områder .. Ja. Men i langt størstedelen af landet .. no.
Bestemt på lang sigt, er tilbøjelige RE værdier til at stige. På kort sigt, men det svinger. Og det er, at kortsigtede udsving, der er at få en masse af de seneste boligkøberne, dem der troede, at deres hjem værdier altid vil stige fra år til år til at dække eventuelle tab ved rentetilpasning af deres arme.
Du kan ikke fortælle de husejere at regne på den lange sigt påskønnelse af VE, når kortsigtede udsving påvirker dem nu. Deres indre værdi er nu om det samme eller mindre end hvad de har købt på. Den rentetilpasning er kunne være dobbelt så deres nuværende kurs, hvilket gør den månedlige pant betaling vanskeligere at betale. De kan ikke refinansiere, fordi det meget sandsynligt, er de betingelser, hvorunder de kunne finansiere den første gang (subprime for høje kreditrisici, slap underwriting regler) væk. Derfor: afskærmning.
Jeg er enig med Dem i almindelighed: VE-værdier tendens til at stige over tid. Men lige nu er vi i et trug, hvor, hvis jeg prøvede at sælge, ville jeg miste en anstændig del af, hvad jeg havde betalt i det. Bare en af disse ting, og det er cyklisk. Og tid og omstændighed ikke altid giver dig mulighed for at drage fordel af de op. Nogle gange vil du blive fanget i de Downs.
Fast ejendom boble buster er bundet til lønninger til et område .... henviser til, kan du kun købe, hvad du har råd ....... priserne ramt et loft, og ingen køber, fordi det ikke længere er muligt at gøre det ...... derefter en prissætning regulering ( boblen brast) sker, og bringer priserne tilbage til virkeligheden.
NU ..... i hvert priskorrektion cyklus, er der et bjerg af tvangsauktioner på grund af långivning på værdi eller forventede værdi med hver en hensigt om refinansiering. Problem, har du en $ 200.000 lån på et hus, der nu er værd $ 185,000 ..... interesse dræber mennesker økonomisk, og de til sidst ender i afskærmningen, fordi de ikke kan refinansiere på grund af anslåede værdi eller de kan sælge til samme grund .
korrektioner kun vare et par år og derefter vil være tilbage, hvor priserne var før busten, vil stige, indtil en anden korrektion og cyklus starter igen.
Lange løb? Priserne er stort set garanteret at være stabil, meget mere stabil end aktier eller obligationer, og vil give dig en meget højere afkast over 10 år end et indlånsbevis for samme periode.
Mine forældre købte deres hjem i 1965 for omkring $ 9600, de stadig har det, og for nylig blev vurderet på over $ 350,000 ........ med opdateringer og moderniseringer, kunne de sandsynligvis hente 385,000 dollars
Læs denne rapport, bør besvare en masse spørgsmål til dig.
der er dårligt stillede områder, der falder til byernes forfald. andre med giftigt forbundet affald aldrig hoppe tilbage.
Hydro linjer nu afskrække nye udvikling, således at tilstødende arealer kan have et loft over deres værdi. andre skjulte faktorer kan bremse eller standse stigningen i værdien