Después de pagar por renta atrasada mi amigo todavía recibió un aviso de desalojo, ¿cuáles son sus derechos?
Sábado, 18 de julio 2009 a las 1:28 am
Profesionales de Bienes Raíces
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¿Tiene un contrato de arrendamiento? En cualquier caso, él es probablemente el atornillado
Él fue engañado, al parecer.
¿Tu amigo recibirá un recibo? Eso se puede hacer toda la diferencia cuando se va a los tribunales por un desalojo. Una cosa a tener en cuenta es que la mayoría de los propietarios tienen un solo abogado haga 100s de los desalojos por lo que su documentación por lo general no es muy buena.
Algunos aspectos varían de estado a estado, es necesario comprobar el código de propietario / arrendatario de su estado.
En general, el arrendador debe dar aviso de que va a expulsar. Si es por falta de pago, lo puede hacer después de 5 días de falta de pago, por otras infracciones, es un mayor retraso. Parece que está violando los términos que yo las conozco.
Eso depende, de si le estaba diciendo toda la verdad, o no. Él pudo haber causado mucho daño a la vivienda, o se rompió una de las otras reglas en el contrato de arrendamiento. Es difícil de decir ... a menos que uno tiene todos los hechos. Estoy bastante seguro de que el propietario no lo desaloje, sin causa justificada.
Todavía puede ser desalojado ....
Lo más inteligente que he hecho fue hacer que el propietario de presentar una dismisal con perjuicio de la notificación de desalojo, después de negociar el acuerdo
En general, si el propietario acepta su dinero después de la presentación de desalojo basado en la falta de pago, pierden el derecho a proceder con el desalojo.
Para su información, los honorarios del abogado de una simple notificación están muy lejos de la cantidad pagada a su amigo.