Si j'achète un actionnariat de 25% d'un appartement 3 chambres - Puis-je entrer et louer les deux autres chambres?
Tuesday, Août 10th, 2010 at 14:01
Vente Maison rapide
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L'association du logement a généralement un ensemble de lignes directrices ou des règles qui régissent les sous-loue d'autres choses. Voyez si votre association a des règles et si elles traitent avec la sous-location. Supposons qu'ils font le permettent, vérifier avec un avocat local ou un centre d'aide juridique pour voir s'il ya des lois locales qui régissent la sous-location. En règle générale, il est préférable de dire l'association ce que vous faites, et que, si elle s'applique, vous le savez, ils ne peuvent pas vous interdire de le faire si ils protestent.
Si tout ce qu'ils voudront le loyer de leur 75%. J'en doute.
J'ai une part de 25% d'un appartement. Quand j'ai acheté ce qu'il ya des règles incluses dans mon etc contrats qui affirment que si l'association de logement ont des parts dans votre propriété, vous ne pouvez pas sous-louer. Contrats indique également que si quelqu'un d'autre se déplace dans ce que vous devez notifier à l'association de logement. Cela peut signifier qu'ils augmenter votre loyer, ou ne peut les approuver, à se déplacer dans s'ils sont membres de la famille ou des amis.
Vous devez vous assurer que vous pouvez vous permettre de payer le loyer actuel et de prêts hypothécaires avec seulement votre salaire normal, sinon ils ne vous permettra pas d'acheter la propriété. Bien que je peux comprendre que vous vouloir être en mesure d'acheter des actions supplémentaires.
La meilleure chose à faire pour vous est de contacter l'association du logement et demander si eux si il y aura quelque chose dans votre contrat / location d'arrêter amis se déplacent avec vous. Il devrait y avoir une adresse e-mail est disponible ainsi qu'un numéro de téléphone sur leur site web.
Hope this helps.
vous êtes généralement interdit de sous-location aux termes du régime de la propriété partagée, si cela couvre les personnes qui louent une chambre pendant que vous vivez là, je ne sais pas.
Hayley est exact que vous ne pouvez pas sous-louer un bien immobilier Housing Association propriété partagée, mais je crois comprendre que vous envisagez la location de deux chambres, tout en résidant toujours dans la propriété vous-même et en utilisant la troisième chambre.
Ceci est parfaitement faisable. Je suis sur le point de faire moi-même parce que j'ai trouvé une propriété à 2 lits propriété partagée qui me permettrait de louer une chambre à un montant qui couvrent les deux tiers de mes dépenses sur les versements hypothécaires, les loyers, les frais de service et impôts locaux. J'ai regardé dans tous les aspects juridiques et il est très bien, et vous n'avez pas besoin de les informer du tout.
Bottom line est, vous ne pouvez pas sortir et de louer toute la propriété. Mais vous pouvez y vivre et de prendre des pensionnaires et de charger les louer sans aucune répercussion.