pensando en alugar o noso apartamento fóra e quizais alugar unha casa?

One Comment

1. kaikini di:

   10 de agosto de 2009 ás 2:36 pm

   Unha vez que ten un Plana 2bedroom .... e están dispostos a vivir na casa alugada 3BR ... É unha decisión sabia comercial ..
   Non venda o seu apartamento.
   Olla ó inquilino por 3 anos oferta de concesión para o seu plan.
   O aluguer de ordenado por mes na súa área é a base de chegar ao valor que ten que buscar un depósito a prazo 3Year [por exemplo, dicir Prezo de aluguer mensual do seu apartamento 2BR é Rs.8000 / -. (INR pode ser substituído por valor na súa moeda local) e que a taxa de depósito de base para 3 anos Depositis fixo digamos 10% (iso depende da política de depósitos bancarios no seu lugar). Entón, para buscar Sum depósito equivalente aluguer do seu inquilino locatário debe ser:
   (Rs.8000 X 12 meses) dividido por 0,10 (ROI do 10% en termos de Depósito)
   = Rs.9, 60.000 .... dicir RS 1 millón.
   Non esperes calquera pagamento mensual do seu locatário a 36 meses e acepta reembolsar Rs.1Million volta ao locatário cando baleira.
   Que vai ser feliz para aparcar o diñeiro no seu banco e gozar de alugar seu apartamento por tres anos libre de custo na conta de aluguer.
   Vai gañar a taxa real de interese (ROI) do Banco de Rs.1M depositados por 3 anos con ROI accedeu. Isto é o equivalente da renda que terá para os seus gastos de aluguer de 3 extensións termos dun acordo o ano de arrendamento con propietario da Casa 3BR quere vivir en termos de Aluguer ..
   Agora para a súa vida na Casa 3BR ofrecer 36 meses garantía bancaria anual de quenda para lle ofrecer de Depósito para o seu señorío para Home 3BR en Rent. Este será o depósito pasivo continxente con base no Depósito Caixa de Garantía, no lugar, dá thro Banco Landlord e pagar o aluguer do seu interese Volta negociado na taxa inferior á taxa do Banco de interese mensual (que lle gañou en Rs.1M Deposit.from base ao mes).
   Vai notar que vai "ter un bolo e come-lo" como todo o camiño Win Win situación con vostede como Landlord feliz, Vostede como locatário feliz [absorbendo aumento marxinal no seu salario fóra en conta o aluguer e gastos da BG, etc, sobre interese] e como depositante, así como, como Mutuários do Banco co diñeiro do seu inquilino, onde o inquilino tamén é feliz para ningún gasto e retorno do seu diñeiro con seguridade de transaccións bancarias thro '..
   No caso do seu Alquiler de Casa 3q é moito máis que as súas ganancias mensuais de interese ... entón Reducir Garantía BG para o valor de 10% de locação de 36 meses e apreciar o valor de 90% libre de carga para o seu diñeiro multiplicar de Bancos diñeiro prestado máis cedo posíbel
   Este é un consello libre práctica, máis axeitado e valorados;
   se entende de economía e necesidades coa oferta e demanda situacións da súa Localización da Vivenda.
   Non volver a min se adoptar esta proposta Win Win ... practicado por empresarios intelixentes na India.