यह एक लंबा तो मेरे साथ नंगे एक है!

अब के बारे में 3 साल पहले मेरे साथी और मैं एक फ्लैट खरीदा है. हम पहली बार खरीदारों के थे और कोई बचत नहीं था लेकिन संपत्ति सीढ़ी पर पाने के लिए तो हम उत्तरी रॉक के साथ 'एक साथ बंधक' करने का निर्णय लिया हताश थे. मतलब यह कि हम एक बंधक और एक असुरक्षित ऋण ब्याज की एक ही दर पर मिल गया तो हम एक जमा भुगतान और भी हमारे क्रेडिट कार्ड ऋण के कुछ स्पष्ट करने में सक्षम थे.

हम समय पर सौदे के साथ खुश है और काफी विश्वास है कि घर की कीमतों वृद्धि इतनी है कि जब हम को बेचने आया था, हम बंद बंधक और ऋण का भुगतान करने में सक्षम हो सकता है और उम्मीद है के लिए (जो वे थोड़ी देर के लिए किया था) जारी रहेगा थे कुछ इक्विटी के रूप में अच्छी तरह से.

दुर्भाग्य से, मेरे साथी व्यक्तिगत के साथ एक समस्या का एक सा था ऋण और के बावजूद बंद का भुगतान असुरक्षित ऋण जब हम फ्लैट खरीदा है के साथ अपने क्रेडिट कार्ड है, वह उन का उपयोग करने के लिए जारी रखा जब तक वह स्थिति है जहां वह न्यूनतम मिलने के लिए संघर्ष कर रहा था में मिला प्रत्येक माह भुगतान. जैसा कि आप कल्पना कर सकते हैं यह तनाव का एक बड़ा सौदा का कारण है.

हमने फैसला किया कि सबसे अच्छा विकल्प था उसके लिए एक वित्तीय प्रबंधन कंपनी से संपर्क करने के लिए और एक भुगतान योजना में प्रवेश. यह एक IVA नहीं है. उन्होंने बताया कि वह किसी भी क्रेडिट प्राप्त whilst वह योजना में किया गया था जो काफी उचित था सक्षम नहीं होगा, और वे अपने लेनदारों के साथ बातचीत तो अपने ब्याज दरों में उसे वापस बहुत जल्दी ऋण का भुगतान करने के लिए सक्षम करने से जमे हुए थे. वह 18 महीनों में मुक्त ऋण हो जाएगा. वे क्या हालांकि हमें उल्लेख करने में विफल रहा है कि इस समझौते का मतलब है कि वह अपने क्रेडिट फ़ाइल पर चूक है. हम यह नहीं पता है जब तक वह भुगतान योजना में एक वर्ष से अधिक के लिए किया गया है.

इस क्रिसमस पर था, जब हम एक और बंधक पाने का प्रयास किया. हमारे उत्तरी रॉक के साथ निर्धारित दर सौदा एक को समाप्त करने के लिए आ रहा था और वे पैसे के हास्यास्पद मात्रा के लिए हमें एक और निर्धारित दर सौदा पर जाने के लिए चाहता था.

हालांकि, के रूप में हम एक 115% बंधक था और मेरे साथी एक बुरा क्रेडिट रेटिंग है, हम सब कुछ करने की कोशिश की, यहां तक ​​कि मेरे नाम में बंधक डाल, लेकिन हम एक और बंधक नहीं मिल सका.

तो हम उनके चर दर बंधक पर उत्तरी रॉक के साथ रहे और यद्यपि हम एक अतिरिक्त £ 150 प्रति माह, स्पर्श लकड़ी का भुगतान कर रहे हैं, यह इस साल नहीं चला गया है.

मेरा प्रश्न है, हालांकि पृथ्वी पर कैसे हम इस स्थिति के बाहर निकलना? अब हम लगभग 25 कर रहे हैं और मैं एक फ्लैट बेडरूम में अटक जा हमेशा के लिए नहीं करना चाहती. मैं हमें हमारे जीवन में आगे ले जाने के लिए चाहते हैं, लेकिन मैं हमारे विशाल बंधक और मेरे सहयोगियों बुरा क्रेडिट रेटिंग के साथ नहीं देख हम कैसे कर सकते हैं?

वापस बेचें और किराए पर

मैं अपने किराये अपार्टमेंट में 3 साल के लिए किया गया है अपने प्रेमी के साथ रह रहे हैं. वह सड़क पार अपने खुद के लक्जरी अपार्टमेंट का मालिक है, लेकिन वहाँ रहने मना कर दिया! वह भी किराए पर नहीं करता है बाहर, यह सिर्फ धूल इकट्ठा है, जबकि हम रहते हैं और एक छोटे से फ्लैट में किराए का भुगतान.
मैं उसके संबंध परामर्श की एक सत्र के लिए ले लिया तो हम हमारे जीवन की स्थिति एक तटस्थ मध्यस्थ की मदद के साथ काम कर सकता है.
मेरे प्रेमी बिंदु रिक्त लिए हमें अपने अपार्टमेंट (यह जाहिरा तौर पर उसे depresses, और वह इसे एक "घोंसला अंडे" एक स्थान पर रहने नहीं है, के रूप में ही देखता है) में स्थानांतरित करने के लिए मना कर दिया. मुझे का पुनरुद्धार करने की पेशकश, और वादा किया है कि मैं इसमें से आधा (एक वास्तविक रूप) का दावा कभी नहीं की कोशिश करेंगे के बावजूद, वह अभी भी मना कर दिया है के लिए हमें इसे में स्थानांतरित करने के लिए. परामर्श सत्र हम एक निष्कर्ष वह इसे किराए पर बाहर है, और हम एक बड़ा अपार्टमेंट किराए पर लेने की के लिए कदम. पर पहुंच गया
यह ठीक है मुझे लगता है, लेकिन मैं बजाय एक जगह है कि स्वामित्व है, किराए पर नहीं की सुरक्षा.
मुझे क्या करना चाहिए?

वापस फास्ट किराए पर

हम लगभग 3 साल के लिए एक ही जगह किराए पर लिया है, और विभाजन के दौरान, किराए की कुछ पीछे चला गया. अब मैं अपार्टमेंट रख रहा हूँ और वह वापस किराया खाई करना चाहता है और मुझे उसे सुरक्षा जमा के लिए 1 / 2 का भुगतान करने के लिए चाहता है. क्या यह कानूनी है??

त्वरित संपत्ति की बिक्री

मैं 1 बिस्तर फ्लैट खरीद रहा हूँ कि मैं पिछले 3 1 / 2 वर्षों के लिए किराये पर लिया है और के बारे में उलझन अगर मैं एक घर खरीदारों सर्वेक्षण प्राप्त करने की आवश्यकता है.
जाहिर है, हम बंधक उधारदाताओं सर्वेक्षण है, लेकिन रूप में मैं सही ढंग से समझते हैं वे वास्तव में घर के अलावा अन्य कुछ भी नहीं की जांच करते हैं वे क्या उधार रहे हैं के लिए मूल्यवान है?

हालांकि, अभी क्या गृह खरीदारों सर्वेक्षण कवर होगा?

जैसा कि हम फ्लैट में रहता है मैं जानता हूँ कि वहाँ कोई वास्तविक मुद्दों (मामूली नम, एक दीवार में सिर के मध्य दरार) कर रहे हैं और मुझे संदेह है कि हम जब तक प्रमुख कुछ पाया जाता है संपत्ति खरीदने बंद हो जाएगा - जो मुझे लगता है केवल एक पूर्ण सर्वेक्षण में खुला होगा ?

इसके अलावा, मैंने सोचा कि किसी भी प्रमुख मुद्दों फ्लैटों के पूरे ब्लॉक के अंतर्गत कवर किया होगा - बजाय अपने व्यक्तिगत फ्लैट.

किसी भी सलाह बहुत सराहना की.

रियल एस्टेट पेशेवर