Apa hak saya sebagai penyewa Texas jika manajer Apartemen gagal untuk melakukan perbaikan?
Kamis, 15 Juli, 2010 pada 2:06 am
Sewa Kembali
Artikel terkait:
- Dapatkah Tuan Tanah yang membuat perbaikan besar dan berbahaya sementara tenats tinggal di apartemen? pemilik adikku benar-benar memperbaiki dan renovaiting kabel bilding inthe Eclectic. dinding pecah di lubang apartemen terbuka untuk debu hari, devree, timah, dan beberapa ...
- berapa banyak pemilik apartemen biaya untuk membersihkan / memperbaiki apartemen? Dalam Corpus Christi, Texas? saya tinggal di dupleks dan memiliki sewa enam tahun, saya selesai sewa dan pindah. Saya hanya pindah ke sana, karena aku membutuhkan tempat tinggal ....
- sewa prorata selama perbaikan api apartemen? Kami memiliki kebakaran minyak di dapur kami yang hanya rusak dapur, namun ada banyak asap. Pemilik rumah meminta kami untuk pindah selama perbaikan ....
- melakukan perbaikan keamanan penutup deposito dan pemeliharaan apartemen? baik saya hanya pindah bersama tunangan saya dan apartemennya sangat membutuhkan perbaikan besar. beberapa perbaikan tuan tanah yang telah dijanjikan atau diberitahu tentang ....
- Apa yang harus saya lakukan perbaikan non infestasi hama sekarang di apartemen? apartemen saya tanah-tuan telah terus-menerus tertiup angin permintaan saya untuk perbaikan selama lebih dari 8-9 monthes dan sekarang lubang raksasa di dinding disebabkan oleh maitnence disebut ...
Tagged with: Peralatan • Tuan Tanah • Perbaikan Dan Pemeliharaan
Filed under: renovasi datar











































Saya tidak di Texas, bagaimanapun, umumnya tuan tanah harus menyediakan tempat yang aman dan fungsional untuk hidup. Baca lebih sewa Anda dan mencari tahu apa yang Anda sepakati. Berbicara dengan kota Anda tinggal, mereka harus memiliki otoritas perumahan dan dapat saran Anda pada peraturan lokal.
Saya tidak akan cemas jika Anda perlu istirahat sewa. Kecuali pasar sewa yang sangat ketat, Anda mungkin wont memiliki banyak kesulitan. Tidak terdengar seperti 'yang sangat kompetitif jika tuan tanah memungkinkan Anda untuk bergerak tanpa membayar sewa.
Anda perlu berbicara dengan pemilik Anda segera, dan memperbaiki masalah. Secara hukum, Anda berada di wilayah abu-abu. Siapa dia menyewa untuk melakukan perbaikan yang tidak relevan. Jika ia dapat menunjukkan bahwa ia telah dengan itikad baik mencoba membuat janji untuk memiliki peralatan tetap, tetapi Anda havent tersedia, maka Anda bertanggung jawab untuk sewa, untuk keseluruhan sewa. Saya sarankan Anda mendapatkan proaktif, dan tidak mengubah ini menjadi masalah hukum.
Akhirnya sewa Anda menandatangani adalah dokumen yang mengatur untuk situasi ini. Baca yang pertama.
Umumnya:
Terbaik adalah untuk membayar sewa. Pemilik rumah mungkin kekurangan uang tunai dan menunggu pada penghasilan Anda untuk melakukan perbaikan yang Anda inginkan. Dengan cara ini Anda juga dapat mengatakan bahwa Anda menegakkan akhir Anda dari kontrak jika tiba saatnya untuk pengadilan. Bagian-bagian tertentu dari hukum tentang melanggar sewa Anda membutuhkan ini (lihat link).
Cara terbaik adalah untuk menghindari pengadilan jika mungkin, tapi mulai menyimpan catatan tertulis dari permintaan pemeliharaan. Beberapa kontrak sewa (penggunaan satu standar oleh Asosiasi Apartemen Texas misalnya) memiliki klausul yang meminta perawatan HARUS dibuat secara tertulis. Dalam prakteknya manajer yang baik tidak menegakkan ini.
Ingat bahwa kecuali itu adalah sesuatu yang secara aktif membahayakan Anda, seperti kebocoran gas, umumnya tidak dianggap darurat.
Persyaratan bahwa Anda berada di rumah ketika perbaikan yang dibuat tidak biasa. Sangat mungkin ia sedang mencoba untuk menutupi dirinya secara hukum. Mereka harus mampu memperbaiki tanpa Anda hadir, TAPI saya tidak yakin jika itu adalah sesuatu yang dapat ditegakkan.
Saya dapat membuat jawaban ini lebih lama, tapi ada link yang sangat baik yang merinci apa yang Anda perlu melakukan langkah demi langkah. Baca tersebut agar Anda dapat melihat apa hak Anda berada di bawah hukum.