Da che parte è il migliore?
Domenica 6 giugno 2010 alle 19:42
Mia sorella è il tutore legale di mia madre e ha bisogno di vendere la sua casa in modo che possa utilizzare il denaro per finanziare le spese di mia madre di vivere in una casa di riposo. Lei sta usando questa agenzia immobiliare: www.assist2sell.com per vendere casa di mia madre. Ti consigliamo di utilizzare questo tipo di agenzia che carica un appartamento-fee per la vendita di case? Se fanno pagare un piatto canone quindi non avranno l'incentivo a cercare di ottenere più soldi per la casa, perché ottenere la stessa quantità di denaro, non importa ciò che viene venduto per agli altri? Penso che con un agenzia immobiliare che ottiene una percentuale del prezzo di vendita sarebbe il modo migliore per andare su di esso. Si cercherà di ottenere il massimo per la casa, perché più lo vendono per poi più che fanno. L'incentivo assist2sell sarebbe quella di vendere il più velocemente possibile a un prezzo inferiore in modo che possano prendere i soldi e farla finita con la messa in tempo e lo sforzo di venderlo. A loro non importa di ottenere un buon prezzo per la casa. Qual è il modo migliore per andare?
Vendita Casa Veloce
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Perché non tu e tua sorella cercando di vendere voi stessi, e in questo modo nessuno viene pagato qualcosa? Si arriva a mantenere le somme da soli.
il modo migliore è il modo merci
e
Sembra sensato utilizzare un basso costo, piatto agente immobiliare pagamento. Semplice aritmetica dice che il pagamento della tassa basso e piatto consente di risparmiare denaro.
Ma soprattutto in questo mercato, si sta andando a voler le migliori possibilità di vendita, non solo il minor costo per la vendita. Salvataggio di un potenziale di qualche migliaio di dollari per la commissione è inutile se il risultato è che non si vende affatto.
Così qui è il problema: con i broker tariffa flat, un agente acquirenti ha anche una commissione inferiore a venire. Il risultato è che essi spesso si rifiutano di mostrare anche elenchi di discount broker. Gli agenti venditori hanno anche incentivo limitato o fondi per la pubblicità. Il risultato di ciò è che si ottiene molti meno potenziali acquirenti, e ci vorrà molto più tempo per vendere la casa.
Quindi, se vuole vendere la casa nel modo più rapido, è meglio con un agente percentuale standard based.
E NO, io non sono un agente. Ho provato sia il tipo di agente, in acquisto e vendita, e finora, non ho visto un agente di basso costo vale la pena.