Jeg eier en leilighet, vil jeg gjerne leie den og kjøpe et større hus å bo i. Hvordan går jeg om boliglån min?
Thursday, 3 mai 2012 14:43
Jeg bor i England og eier jeg en seng flat. Jeg ønsker å kjøpe et større hus å bo i og leie min leilighet. Er det noen måte å unngå en kjøper for å gi boliglån og få vanlige boliglån for å hjelpe meg kjøpe huset mitt?
Rask hus salg
Relaterte artikler:
- Min Boyf og jeg har en flat og boliglån hver, men ønsker å kjøpe et hus sammen? har jeg 3 år igjen av min nåværende boliglån avtale, og han har en, og vi ønsker å selge begge eiendommene og kjøpe et hus sammen. Hva er ...
- Kan jeg få en bolig boliglån når jeg eier en kjøper for å gi eiendom? Jeg øyeblikket bor hjemme? jeg for tiden bor hjemme, men har en buy å la eiendom i Kent. Jeg har blitt tilbudt en jobb i Berkshire så skal flytte ut og jeg ...
- Jeg bor i Sørøst-London og lurte på om jeg må ha terrorisme forsikring for å få et boliglån for flat min? Jeg har blitt fortalt at enkelte kredittforetak vil ikke gi boliglån uten at eiendommen blir forsikret for terrorisme til tross for vi lever i se26 i en liten ...
- Bør jeg selge leiligheten min før jeg kjøper et hus eller vice versa? Jeg eier en fullt betalt for roms leilighet der jeg bor sammen med min partner og babyen sønn. Jeg ønsker å kjøpe et hus, men hvis jeg selger ...
- Bør jeg kjøpe en flat ved å ta en fradulent boliglån? jeg har vært ute etter å kjøpe en leilighet cos av prisene nylig har falt. Men min kredittvurdering det er ikke veldig bra, jeg har kredittkort bankkort ...
Merket med: Mortgage Hjelp • Mortgage Uk • leie hus
Arkivert under: flat boliglån
I utgangspunktet ingen i dagens økonomiske klima.
Med mindre du er 110% sikker på at du ikke kommer til å miste jobben din nå er ikke et godt tidspunkt å kjøpe et hus (det vil falle 15% mer i 2009) og få deg inn i større gjeld og negativ egenkapital!
Hva skjer når leietaker flytter ut, og du kan ikke dekke kjøper for å gi boliglån for en stund?
Hold ourt av gjeld, spare penger og leve innenfor det betyr! 2009 kommer til å gjøre 2008 ser ut som en tur i parken!
Ja. Det du beskriver er en "la til å kjøpe" scenario, og er i dag ganske vanlig taktikk for huseiere som ønsker å flytte, men ute av stand til å selge deres eiendom.
Nøyaktig hvordan du går om dette vil avhenge av hvem du er med allerede, og hvem du søke om nye boliglån. Veldig grovt sett, hvis du er med en av de mer fornuftige high street långivere, er det mulig å sikre et "samtykke til å la" fra dem først, i utgangspunktet å la dem vite du har tenkt å la eiendommen. Oftere enn ikke, er dette samtykke gis, selv om den eksisterende utlåner vil noen ganger feste en prislapp på dette, som regel i form av et administrasjonsgebyr, eller enkelte ganger, en økning i renten.
Antar du ikke ønsker å la din første utlåner vet at du la eiendommen, kan du likevel få en andre boliglån, som når du søker for den, gjør den nye utlåner ikke alltid insisterer på å se et samtykke til å la. Dette vil begrense ditt valg av långivere, men som de fleste av dem gjør.
I alle tilfeller vil andre långiver krever litt trygghet du har råd til både boliglån, og vil ønske bevis på hva leieverdien din en Bedder realistisk kan oppnå.
Med mindre du vet hva du gjør, er det best å snakke med en uavhengig rådgiver om dette, som jeg av erfaring vet kan dette være en utlåner kriterier minefelt.