Posso vender meu apartamento antes de meus inquilinos locação termina?
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Em primeiro lugar, enquanto eu estou coletando $ 1k depósito HDB do meu comprador, pedi-lhe para assinar meu contrato de taxa de serviço. Ele disse que vai assinar o meu contrato de taxa de serviço quando ele exercer a opção de compra.
Então, quando eu não conseguiu convencer vendedor a deixá-los ter a chave do apartamento e renovar o apartamento antes da conclusão venda. Eles ainda querem cobrar o seu aluguer de mim se eles incorridos aluguel devido ao atraso da renovação. Ele me sms e seguido por chamada telefônica não vai me pagar taxa de serviço.
Embora exerça a opção de compra, pedi-los (marido e mulher) para assinar o meu contrato de taxa de serviço, ele disse que vai me pagar se definitivamente após a nomeação HDB 1, eu posso estabelecer contactos com os empreiteiros e do vendedor para que os contratantes acessar o plana com a finalidade de cotação de renovação, antes da conclusão venda. Assim que eles podem obter a cotação renovação antecipada.
Mas, em sab noite (2/2/08), que só depois de 1 dia de exercício da opção de compra. Eles de repente me sms a pedir para visualização 2 em Dom data 4.30pm.The pediram é tão corrida e o vendedor tem reunião jantar do Ano Novo Chinês com a família e incapaz de fazê-lo. Meus compradores tem sms furiosas e de novo e me chamou para me dizer que eles não vão me pagar para o vendedor não pode permitir que eles acessem para o apartamento na data e hora em que solicitado.
Eu só tenho sms do comprador, que ele escreveu não vai me pagar sms como tudo o que ele pediu não pode ser feito. Sua unsatifation do meu serviço são: - 1. não é capaz de convencer o vendedor a deixá-los ter a chave e renovar o apartamento após a 1 ª nomeação, a data 2.the pediram para appoinment, o vendedor não pode fazer isso .. Mas, eles não colocaram em conta que a data determinada pelo vendedor que não pode fazê-lo. Eles não podem aceitar quando as coisas que querem que está sendo solicitado para alterar ou rejeitado.
Eu não tenho contrato de serviço assinado por ele. Que medidas posso tomar para recuperar a minha taxa de serviço? Eles continuam dizendo que seu amigo agente não recolher taxa de serviço de seu comprador. Ele me ligou e disse que perguntou a seu amigo agente que tem 10 anos sobre experiências em HDB para estabelecer contactos com me no futuro e eles não vão me pagar e não vai falar para mim.
Gentilmente informar como devo lidar com este tipo de compradores irracionais. Eu tenho do meu chefe, se não assinar o meu contrato de taxa de serviço, não posso ir ao Tribunal de Pequenas Causas. E todos os outros agentes, disse considerar-se a má sorte, de jeito nenhum para lidar com eles.
Eu sinto que o trabalho como um corretor de imóveis tem nenhuma proteção. Eu fui todas as vezes apenas ouvir a sua bronca, gritando ..... simplesmente não querem fazer coisa mais difícil. Mas, depois de terem exercido a opção de Pucrhase, eles apenas encontrar uma desculpa razoável que além do meu controle como vendedor tem jantar reunião e incapaz de percorrer todo o caminho para deixá-los haw vista segundo, eles alegaram que o meu serviço não don bom e justo 't pagar.
Muito obrigado
Real Estate Professionals
im supondo que, se um vendedor sabe que alguém está interessado em uma propriedade, então eles podem ter o preço mais elevado. esta vai ser minha primeira compra tão obviamente eu não tenho um monte de dinheiro
Eu estava pensando em ir para um designer de interiores e pagando-lhe para vir comigo à casa, enquanto im vê-lo pela primeira vez, e ele / ela pode fingir que ele é meu amigo.
enquanto ele / ela está lá, eles vão ser melhores em julgar o quanto isso vai custar-me para renovar - por exemplo, refazer a cozinha, banheiro, etc
Alguém já fez isso?
im não falar sobre um inspector-eu não quero que seja nada oficial ...
o que mais posso fazer para descobrir o quanto seria aproximadamente o custo para voltar a fazer um quarto? eu preciso saber Porque eu ter de tomar essas coisas em consideração quando se olha para o preço de venda total da propriedade
algumas ideias sobre o que fazer na minha situação???
Alguém sabe quanto eles cobram cerca de???
Venda Rápida