Eu tenho um apartamento, eu gostaria de alugá-la e comprar uma casa maior para viver dentro Como eu faço para minha hipoteca?
Quinta-feira, 3 de maio, 2012 às 14:43
Eu vivo no Reino Unido e eu tenho um apartamento de uma cama. Eu gostaria de comprar uma casa maior para viver e alugar meu apartamento. Existe alguma maneira de evitar uma compra para deixar hipoteca e começar a hipoteca de costume para me ajudar a comprar minha casa?
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Arquivado em: hipoteca fixa
Basicamente, não no clima financeiro atual.
A menos que esteja 110% certo que você não vai perder o emprego já não é um bom momento para comprar uma casa (ele vai cair mais 15% em 2009) e obter-se em maior dívida e capitais próprios negativos!
O que acontece quando o inquilino sai e você não pode cobrir a comprar para deixar hipoteca por um tempo?
Mantenha T RIBUNAL da dívida, economizar dinheiro e viver dentro do seu meio! 2009 vai fazer de 2008 parece um passeio no parque!
Sim. O que você está descrevendo é um "vamos comprar" cenário, e é atualmente bastante uma tática comum para os proprietários que procuram a se mover, embora incapaz de vender sua propriedade.
Exatamente como você ir sobre isso vai depender de quem você é com já, e que você aplica a para a nova hipoteca. Muito grosso modo, se você estiver com um dos mais razoáveis credores de rua, é possível garantir um "consentimento para que" a partir deles primeiro, basicamente deixá-los saber que você pretende deixar a propriedade. Mais frequentemente do que não, esse consentimento é concedido, embora o seu credor existente, por vezes, atribuem um preço para isso, geralmente sob a forma de uma taxa de administração, ou, ocasionalmente, um aumento em sua taxa de juros.
Supondo que você não quiser deixar o seu primeiro credor sabe que você está deixando a propriedade, você ainda pode obter uma segunda hipoteca, como quando se aplica para ele, o novo credor nem sempre insistem em ver um consentimento para deixar. Isso irá limitar a sua escolha de credores, no entanto, como a maioria deles para fazer.
Em todos os casos, segundo o seu credor vai exigir alguma garantia de que você pode pagar tanto hipotecas, e querem provas de que o seu valor locativo bedder 1 pode realmente realizar.
A menos que você saiba o que está fazendo, é melhor falar com um consultor independente sobre isso, como sei por experiência isso pode ser um credor critérios campo minado.