Care sunt avantajele şi dezavantajele de a cumpara o casa pentru bani?
Luni nouă-3-2009 la 02:53
Am cumpara un apartament în Marea Britanie, cu intenţia de renovarea şi-l vinde pe. Probabil că au suficienţi bani pentru a cumpăra cu bani, cu suficient de schimb pentru renovare.
Vă rugăm să poate cineva spune-mi ce diferitele avantaje şi dezavantaje sunt de a lua acest traseu, spre deosebire de obtinerea unui credit ipotecar pentru a cumpăra o casă cu.
Multe multumiri
Matt
Repossession
Legate de articole:
- Am nevoie de un studiu casă pentru cumpararea unui apartament am deja trăit în timp de peste 3 ani? Eu sunt de cumparare plat 1-pat că am fost închiriat-o pentru ultimele 3 1 / 2 ani şi confuz despre dacă am nevoie pentru a obţine o Home Ancheta Cumpărători ....
- este un moment bun pentru renovarea? datorate variaţiilor preţului casa curent centrare? i-am 3.5 luni în cumpărarea unei proprietăţi prima mea. sale de două pat apartament într-o zonă de dorit ca are nevoie de renovare şi modernizare. are nevoie de ferestre duble şi centrale ...
- Eu am un apartament, aş dori să-l chirie si cumpara o casa mai mare de a trăi inch Cum merge despre ipotecare mele? Eu locuiesc în Marea Britanie şi am un apartament un pat. Aş dori să cumpăr o casă mai mare şi de a trăi în chirie apartamentul meu. Este acolo ...
- Cum putem lua nişte bani instant, fără a fi nevoie să-l plătească înapoi? Eu si sotul meu sunt ambele lucrează cu normă întreagă la locuri de muncă bune, sigur, dar suntem doar despre spargerea chiar şi salvarea doar un pic în fiecare lună. Suntem ...
- Sunt cumpararea unui apartament în SE Londra cu un credit ipotecar de 103%, dar toată lumea pare să vă faceţi griji despre un accident de proprietate? Credeţi că este un moment prost pentru a cumpăra? Vindem si inchirieri Inapoi ...
Etichetate cu: Cumparare Casa • Cumpărarea unui apartament • Intenţia
Filed under: renovare plat
Nu parte cu banii .. Împrumuta pe el ... sa consultati un consultant financiar - nu le spun numele tau real. - Ai cumpara numai cu numerar în cazul în care dodgy dumneavoastră şi nu doriţi creditori sau Inland Revenue sa traga cu ochiul la Wad dvs. ..
EMM din experienta mea. a mers u cumpăra de numerar. u pot economisi bani de la plata dobânzilor. dar dacă se întâmplă ceva greu ar putea să se întoarcă pentru ca banii dvs. date.
Cele de mai sus 2 răspunsuri sunt greşite ambele.
Apelaţi un creditor, creditorii multe, pentru a găsi cel mai bun program pentru împrumut. Tu nu va trebui doar să le dea numele real, dar o mare mai multe informaţii cu caracter personal, dar toti cei care împrumută o face. Împrumuta cu pic în jos, după cum puteţi. Echipa cu un agent imobiliar care lucrează în zonă, astfel încât să puteţi face o idee de ceea ce se poate vinde pentru. Suma pe care îl cumperi pentru şi suma pe care-l vândă pentru este numita spread. Ecartul este în cazul în care veţi vedea cât de mult vă poate investi şi de a face un profit.
nici un dezavantaj, dacă aveţi bani l utilizaţi puteţi obţine întotdeauna o linie de credit de capitaluri proprii dacă aveţi nevoie de $ $ $ $ mai târziu
În plată ipotecare din SUA sunt deduce din impozit. Nu sunt sigur despre Marea Britanie.
O alta abordare este de a compara costurile de oportunitate.
1. Cât de mult vă interesează trebuie să plătească pentru a împrumuta.
2. Dacă împrumuta, vă păstraţi bani în buzunar, cât de mult vă poate aduce venit în?
Comparaţi valoarea de la punctul 1 şi 2.
dacă dumneavoastră care doresc să fie un investitor de numerar este cel mai bun mod de a merge în cazul în care îl avea Motivul este numărul unu vă obiceiul plăti nici un interes cred despre asta vreau să spun că este destul de important, un număr doi pe o afacere de numerar puteti inchide mai repede, prin urmare, aveţi posibilitatea să se certa preţ mai mic
În cele mai multe cazuri, acesta va fi mai bine pentru tine pentru a obţine un credit ipotecar. Chiar si Bill Gates are o ipoteca pe casa lui. Motivul fiind este că ratele dobânzilor sunt încă destul de mici (cel puţin în SUA - Sunt sigur de Regatul Unit). V-ar fi mai bine sa investeasca bani aveţi pentru că revenirea va fi mai mare decât suma de interes pe care îl plătiţi pe o ipotecă. Dacă obţineţi un credit ipotecar la 6%, dar vă puteţi investi banii şi a câştiga un randament de 8%, le-aţi făcut doar 2% pe banii tăi, să nu mai vorbim de bani va primi după ce vinde casa. Puteţi face bani mult mai mult prin obţinerea unui credit ipotecar şi de a face investiţii înţelept cu numerar.
Mare avantaj: Cerinţe minime de flux de numerar. Din moment ce ar putea folosi banii pentru a face plăţile, de o valoare discutabilă
Mare dezavantaj: nr levier. Din moment ce efectul de levier este ceea ce face imobiliar o astfel de investiţie fantastică (atâta timp cât nu te duci peste bord), aceasta este ca si cum regina dvs. şi atât ture de pe bord la începutul unui joc de sah.
Există momente când cumpără de numerar este o idee bună. Dar nu de multe ori.