Aké sú výhody a nevýhody kúpy domu pre peniaze?
Pondelok 09.03.2009 v 02:53
Kupujem byt vo Veľkej Británii so zámerom renovácie, a predávať ju. Asi majú dosť peňazí na nákup v hotovosti dostatok náhradných na renováciu.
Prosím, môže mi niekto povedať, aké rôzne výhody a nevýhody sú s touto cestou v protiklade k získaniu hypotéky na kúpu domu.
Mnohokrát ďakujem
Matt
Opätovné prevzatie
Súvisiace články:
- Musím dom prieskumu pre kúpu bytu som už žil v dlhšie ako 3 roky? kupujem 1-lôžková bytu, ktorý som prenájom za posledné 3 1 / 2 rokov a zmätená z toho, keď potrebujete získať kupci domov prieskumu ....
- Je to dobrý čas na rekonštrukciu? vzhľadom k aktuálnej cena domu klesnúť? Som 3,5 mesiaca na kúpu svojej prvej nehnuteľnosti. jeho dve postele bytu v žiaduce oblasť, ktorá potrebuje renováciu a modernizáciu. potrebuje dvojskla a stredné ...
- Aj vlastný byt, rada by som si ju prenajímať a kúpiť väčší dom žiť palcov Ako mám ísť o svoje hypotéky? žijem vo Veľkej Británii a mám vlastný byt jedno lôžko. Chcel by som kúpiť väčší dom a žiť v prenájme byt. Je tu ...
- Ako môžeme získať nejaké okamžité hotovosti, bez toho aby museli platiť staré? Môj manžel a ja sme obaja pracujú na plný úväzok na dobré, zaistenie pracovných miest, ale my sme len o lámanie a uložení aj trochu každý mesiac. My sme ...
- Aké mesačné náklady sa podieľajú na kúpu domu / bytu. Hypotekárne splátky budú 500/month libier, ale to, čo na vrchole? , aké ďalšie poplatky, mám pravdepodobnosť, že ochorie? To je juhovýchodnej Anglicku na ceste. Ceny, dane, atď Rada, čo by ma pri pohľade na v celkom za mesiac? ...
Tagged with: dom na kúpu • kúpa bytov • Zámer
Súbor pod: rekonštrukcia bytu
Nie sú súčasťou s cash .. Požičať si na to ... poraďte finančný poradca - Nehovorte im svoje pravé meno. - Si kúpiť iba s hotovosťou, ak si prefíkaný a nechcete úverov alebo Inland Revenue nahliadnuť na vaše Wad ..
EMM z mojej skúsenosti. šlo kúpiť u hotovosti. U môže ušetriť peniaze od platenia úrokov. ale keby sa niečo stalo by ťažké sa vrátiť späť peniaze, ktoré si daný.
Nad 2 odpovede sú zlé.
Výzva veriteľov, mnoho veriteľov, nájsť najlepší program pre vypožičiavanie. Budete musieť nielen im svoje skutočné meno, ale oveľa viac osobných informácií, ale všetky, kto si to. Požičať si s malou dole, ako môžete. Spolupracovať s nehnuteľnosťami, ktorý pracuje v tejto oblasti, takže môžete získať predstavu o tom, čo sa dá predať. Suma, ktorú kúpiť pre a sumu, ktorú ho predať sa nazýva rozšírenie. Rozšírenie je miesto, kde vidíte, koľko môžete investovať a zarobiť.
žiadna nevýhoda, ak máte peniaze použiť môžete vždy získať kapitál úverovej línie, ak potrebujete $ $ $ $ neskôr
V platobnom hypoték v USA sú daňovo odpočítateľné. Nie ste si istí Veľkej Británii.
Ďalšou možnosťou je porovnávať náklady príležitosti.
1. Koľko záujmu budete musieť zaplatiť požičať.
2. Ak si požičať, budete mať peniaze vo vrecku, ako veľmi vám prinesie príjmy v?
Porovnanie množstvo bodu 1 a 2.
Ak váš chce byť investor peniaze je najlepší spôsob, ako ísť, ak ste to dôvod, prečo je jednotkou ste zvyknutý platiť žiadne úroky si o tom myslím, že je veľmi dôležité, číslo dve na Úhrada v hotovosti môžete zavrieť rýchlejšie, teda môžete zjednávať nižšiu cenu
Vo väčšine prípadov to bude pre vás lepšie, ako získať hypotéku. Dokonca aj Bill Gates má hypotéku na svoj domov. Dôvodom je, že úrokové sadzby sú stále pomerne nízka (aspoň v USA - som istý Spojeného kráľovstva). Tie by bolo lepšie investovať peniaze máte, pretože návrat bude vyššia, než je výška úrokov ktorú platíte na hypotéku. Ak máte získať hypotéku vo výške 6%, ale môžete investovať svoje peniaze a zarobiť 8% návratnosť, len sa o 2% na svoje peniaze, nehovoriac o peniaze dostanete po predaji domov. Môžete urobiť oveľa viac peňazí získaním hypotéky a robiť múdra investícia, vaše peniaze.
Veľkou výhodou: Nízke požiadavky na cash flow. Vzhľadom k tomu môžete použiť peniaze na platby, pochybné hodnoty
Veľkú nevýhodu: žiadnu páku. Vzhľadom k tomu, využiť je to, čo robí nehnuteľností, fantastická investície (ak nechcete ísť cez palubu), je to ako by ste si kráľovná a obe veže mimo tabuli na začiatku hry v šachy.
Sú chvíle, pri nákupe za hotové, je to dobrý nápad. Ale nie často.