โบรคเกอร์ได้ให้คำปรึกษาสินเชื่อบ้านคงที่ปีสาม - นี้ไม่คิดที่ดีในขั้นตอนของภาวะเศรษฐกิจถดถอยนี้ไหม

4 ความเห็น

1. AB says:

   1 มิถุนายน 2009 เวลา 06:14 น.

   จำนองคงที่ปีสามซึ่งหมายความว่าคุณจะต้องจ่ายออกไปจำนองใน 3 ปีหรือรีไฟแนนซ์ ด้วยสภาพเศรษฐกิจที่เป็นความคิดที่น่ากลัว กว่าจะมีอัตราการจะเริ่มต้นจะขึ้นตามเวลา 3 ปีม้วนรอบ ถ้าคุณอยากที่จะปลอดภัย, มี 15 หรือ 30 ปีจำนองคงที่
2. ฮวน B says:

   2 มิถุนายน 2009 เวลา 01:37 น.

   ฉันจะไม่ใช้มัน อย่างน้อยในสหรัฐอเมริกาประเภทที่ของการจำนองเป็นสิ่งที่มีวิกฤตจำนองไม้ลอย เกิดอะไรขึ้นถ้าอัตราการเพิ่มขึ้นอย่างมีนัยสำคัญหลังจาก 3 ปีของคุณหรือไม่
3. bluecow says:

   5 มิถุนายน 2009 เวลา 12:53

   ลืมคำตอบก่อนหน้า,

   ทุกอย่างขึ้นอยู่กับสิ่งที่เหมาะกับคุณในเวลาที่กำหนดว่าเมื่อคุณจะออกจากจำนอง จำนองอัตราคงที่หมายความว่า 'อัตราดอกเบี้ย' ได้รับการแก้ไขสำหรับช่วงเวลาก่อนกำหนดในกรณีของคุณ 3 ปี (มันไม่ได้หมายความว่าคุณต้องจ่ายชำระคืนเงินกู้ภายใน 3 ปี) ในช่วงเวลานี้ชำระหนี้จะไม่ไปขึ้น, B ของ E ควรจะตัดสินใจที่จะยกขึ้นอัตราดอกเบี้ยและในทางกลับกัน ประเภทของการจำนองนี้จะเหมาะสมที่สุดสำหรับผู้ที่ต้องการ 'งบประมาณ' precisley หลังจากระยะเวลา 3 ปี 'ถาวร', อัตราดอกเบี้ยย้อนกลับไปยังผู้ให้กู้ SVR (อัตราตัวแปรมาตรฐาน) ซึ่งมักจะสูงมากเกิน 7-8% เพื่อให้แน่ใจว่าคุณจดบันทึกเมื่อจำนองช่วงเวลาที่คุณคงจบลง

   สำหรับการจำนอง 'โหลด', 'เพลง' อัตราดอกเบี้ยอัตรา E Bof จึงชื่อ, Tracker เหล่านี้เหมาะสำหรับคนผู้ที่ต้องการใช้ประโยชน์จาก B ต่ำของอัตรา E และทำให้จ่ายดอกเบี้ยน้อย แต่เกมสามารถไปทางตรงข้ามมากเกินไป คุณควรพิจารณาตัวเลือกนี้ถ้าคุณสามารถประหยัดงบประมาณ 'ส่วนเกิน' to ชำระหนี้จำนองปกติของคุณดอกเบี้ยอัตราหัวนอร์ทคือควรจะไปขึ้น

   ส่วนตัวของมันยากที่จะแสดงความเห็นต่อสถานการณ์ของคุณโดยไม่ทราบเกี่ยวกับสถานการณ์ทางการเงินของคุณ แต่ถ้าเป็นตัวแทนของคุณมีมูลค่าเกลือของเขาแล้วผมมั่นใจว่าเขาได้ให้คำแนะนำที่เหมาะสม

   PS อย่าลืมถามใด ๆ เกี่ยวกับบทลงโทษการชำระคืนต้นและค่าธรรมเนียมการจัดเรียงเช่นเดียวกับค่าธรรมเนียมนายหน้าซื้อขายหลักทรัพย์
4. retox says:

   8 มิถุนายน 2009 เวลา 05:44 น.

   สวัสดีอีกครั้ง คุณไม่พูดในสิ่งที่อัตราที่คุณกำลังจ่ายเงิน ผมอยู่ในตำแหน่งเดียวกัน - อั​​ตราดอกเบี้ยคงที่ของฉันจาก 5.14% เป็นไปสิ้นสุดในเดือนธันวาคมเมื่อฉันจะกลับไปเมื่ออัตราตัวแปรมาตรฐาน คำแนะนำของคุณคือการนั่งและรอถ้าคุณสามารถที่จะสองสามเดือนเพื่อดูว่าตลาดจำนองไม่ ธนาคารของอัตราฐานอังกฤษได้ย้ายตอนนี้สำหรับบางเวลาและแม้จะมีการค้ำประกันไม่เป็นไปได้ยากที่จะไปขึ้นเช่นนี้ก็จะทำให้เกิดความไม่แน่นอนมากขึ้นในตลาดบ้าน ฉันวางแผนที่จะรอเพื่อดูสิ่งที่เกิดขึ้นในอีกหกเดือน ใช่คุณจะต้องชำระเงินเพิ่มเติมเกี่ยวกับการจำนองของคุณในขณะที่สั้น แต่คุณสามารถเก็บตาใกล้กับอัตราการมองเห็นสิ่งที่ผู้ให้กู้ของคุณสามารถให้คุณ (หรือผู้ให้กู้หากคุณต้องการ remortgage อื่น) และพร้อมที่จะคว้าอัตราที่ดีเมื่อมัน จะปรากฏขึ้น อัตราคงที่ยังคงค่อนข้างสูงและเป็นเวลาสามปีเป็นเวลานานอันยิ่งใหญ่ที่จะติดอยู่กับอัตราที่สูงขึ้น จำไว้ว่าเมื่อถาวรวิธีเดียวที่ออกมาจากการจำนองคือการจ่ายค่าปรับไถ่ถอนซึ่งเป็นใหญ่สวย หากคุณกำลังคิดที่จะให้กู้ remortgaging อื่นแล้วตรวจสอบค่าธรรมเนียมการออก - มันอาจมีราคาแพงในขณะนี้และคุณจำเป็นต้องคำนวณสิ่งที่คุณกำลังบันทึกในการชำระคืนในระยะเวลาคงที่ค่าใช้จ่ายล่วงหน้าของคุณ

   อัตราใหม่เป็นที่ที่คุณจะได้รับส่วนลดจากธนาคารของอัตราอังกฤษฐาน (BBR) ดังนั้นตัวอย่างเช่นผู้ให้กู้อาจให้คุณอัตราการติดตามจาก 1.25% + BBR - ถ้า BBR คือ 5%, คุณจะจ่ายอัตราดอกเบี้ยจาก 6.25% downside ที่นี้ก็คือว่าถ้าการเพิ่มขึ้นของ BBR จึงไม่คิดอัตราดอกเบี้ยที่คุณจ่าย หาก BBR เพิ่มขึ้นถึง 6% ตัวอย่างเช่นคุณก็จะจ่าย 7.25% ส่วนตัวผมชอบที่จะแก้ไขเป็นเวลาสองปีเพื่อรักษาเสถียรภาพการชำระเงินของคุณและช่วยให้มีการจัดทำงบประมาณ

   ฉันหวังว่านี้จะช่วย - ตอนนี้ฉันปิดสำหรับ cuppa และ ciggie เป็นคำถามของคุณในวันนี้ได้สวมใส่ฉันออก! LOL