Kung paano magbenta ng flat na may isang maikling lease?
Sabado, Hulyo 17th, 2010 sa 11:33 ng umaga
Mayroon akong isang 2 kwarto flat sa sahig ng lupa sa isang shared hardin. Ako ay interesado sa nagbebenta upang ilipat malapit sa aking pamilya. Ako nababahala kung ito ay isang problema, sa kasalukuyang pinansiyal na merkado.
Kaugnay na mga artikulo:
- Nagbebenta ng iyong flat ngayon na may Ibenta Flat Mabilis Magbenta ng Flat Mabilis ipinapangako upang bumili ng iyong patag mula sa iyo sa bilang maliit na bilang ng 7 araw. Kami ay isang pagbili ng ari-arian ng kumpanya na Dalubhasa sa mabilis na pagbebenta ng ...
- Maaari kang magbenta ng isang patag na may isang maikling upa? Mayroon kaming isang upa flat na may 55 taon na natitira sa ang lease. Kami ay sinusubukan na ibenta ang flat ngunit nais na malaman ito ay nagkakahalaga ng pagpapalawak nito ...
- Dalawang magkaibang Estate Ahente na nagkakahalaga ng aking bahay sa 30,000 pounds ng pagkakaiba. Kanino ako naniniwala? Tulong mangyaring?! Ang mga bahay sa aming kalye naibenta sa nakaraang taon para sa tungkol sa 175-200k. Ang 198k ay tila sa tip tuktok pagkumpuni. Ang bahay na ako nagbebenta ng ...
- kung paano magbenta ng aking flat at bumili ng bahay? aari ko 50% ng isang kwarto lupa palapag flat - ang iba pang kalahati ay pag-aari ng isang asosasyon ng pabahay. Gusto kong magbenta ng aking kalahati at ...
- Maaaring i magbenta ng aking flat sa bago aking nangungupahan paupahan dulo? Gusto kong ibenta, ngunit maunawaan na ang aking mga nangungupahan ay may legal na karapatan upang manatili hanggang sa dulo ng kanilang mga lease (5 higit pang buwan). Maaaring potensyal na tumagal na ...
File sa ilalim: flat sale
Ipagpalagay na ikaw ay sa ang UK.If lease ay mas mababa kaysa sabihin 50-60 taon bumibili ng isang ay maaaring magkaroon ng kahirapan sa pagkuha ng isang mortgage alintana ng ang 'credit langutngot' .. Sa ilalim ng upa reporma kumilos maaari kang humiling ng isang bagong 125 taon lease. NGUNIT, kailangan mong magbayad para dito. Iminumungkahi kang makakuha ng iyong abogado upang makipag-ayos sa mga may lupain.
May palaging magiging isang bumibili, Mungkahi ko na sinusubukan ang isa sa mga bumibili ng mga kumpanya ng cash, tulad ng
Bilang kahalili, maaari mong makita kung ano ang mga pagpipilian upang palawakin ang iyong lease sa pamamagitan ng pagkontak sa may lupain. Maaari mo ring ma upang bumili ng isang bahagi ng freehold ang sama-sama sa iba pang mga leaseholders sa gusali.
Paano maikling maikling?
Kapag ibinebenta namin ang aming flat 2 taon na nakalipas sa isang 76 na taon (sa labas ng orihinal na 99) paupahan namin ay sinabi na ay maikli at ito kinuha ng ilang sandali upang magbenta ngunit nakuha pa rin namin ang presyo na namin gusto. Kami ay sinabi sa panahon na ang mga kompanya ng mortgage gusto ng 50 taon sa tuktok ng 25 taon mortgage (75 taon upang minimum), gayunpaman, kapag kami kamakailan muling-mortgaged, napansin namin na sila Nais lamang ng 25 taon sa tuktok (hindi na ito nalalapat ngayon sa amin, bilang namin inilipat sa isang bahay freehold).
Mga pagtatantya para sa pagpapalawak ng lease na iba-iba mula sa £ 1K sa £ 12k. Rayos ng gulong ko sa aming pamamahala ng kumpanya (na kumilos para sa may lupain) sa oras at ay sinabi hindi nila maaaring sabihin kung magkano ang maaaring ito ay, ngunit nais naming gumawa ng isang alok sa may lupain at nilang tanggapin o tanggihan at makipag-ayos.
Mamimili ay gamitin ang anumang mga dahilan upang makakuha ng ang presyo down, lalo na ngayon.
Good luck.