Ito ay isang mahabang isa upang hubad sa akin!

Halos 3 taon na nakalipas ngayon ang aking partner at ako bumili ng isang patag. Namin ang unang pagkakataon na mamimili at ay walang pagtitipid ngunit ay desperado upang makakuha ng sa ari-arian ng hagdan kaya namin nagpasya upang makakuha ng isang 'Sama-sama mortgage' sa Northern Rock. Ito nilalayong nakuha namin ang isang mortgage at isang unsecured loan sa parehong rate ng interes kaya kami ay maaaring magbayad ng deposito at ring malinaw na ang ilang ng aming mga utang sa credit card.

Kami ay masaya sa pakikitungo sa oras at medyo tiwala na ang mga presyo ng bahay ay patuloy sa tumaas (kung saan sila ay para sa isang habang) sa gayon ay kapag kami dumating sa nagbebenta, kami ay magagawang upang bayaran ang mortgage at ang utang at sana mayroon ilang equity pati na rin.

Sa kasamaang palad, ang aking partner ay isang bit ng isang problema sa personal na utang at sa kabila ng pagkakaroon bayad off ang kanyang mga credit card na may unsecured utang na kapag bumili ng flat; siya ay patuloy na gamitin ang mga ito hanggang sa siya ay nakuha sa isang sitwasyon na kung saan siya ay struggling upang matugunan ang minimum na pagbabayad sa bawat buwan. Bilang maaari mong isipin na ito sanhi ng isang mahusay na pakikitungo ng stress.

Napagpasyahan namin ang pinakamahusay na pagpipilian ay para sa kanya upang makipag-ugnay sa isang pinansiyal na pamamahala ng kumpanya at ipasok sa isang plano ng pagbabayad. Ito ay hindi isang IVA. Ipinaliwanag nila na hindi siya ay magagawang makuha ang anumang credit habang siya ay sa plano na kung saan ay makatarungang sapat, at ang kanilang negotiated sa kanyang mga creditors upang ang kanyang mga interes rate ay frozen pagpapagana sa kanya na magbayad ng utang ang mga utang magkano ang mas mabilis. Siya ay utang libre sa 18 buwan. Ano ang kanilang nabigong banggitin sa amin bagaman, ay na ang kasunduang ito ay nangangahulugan na siya ay default sa kanyang credit file. Hindi namin alam ito hanggang siya ay sa plano ng pagbabayad para sa higit sa isang taon.

Ito ay sa Christmas kapag sinubukan naming makakuha ng isa pang mortgage. Ang aming nakapirming rate pakikitungo sa Northern Rock ay darating sa isang dulo at sila nais katawa-tawa na halaga ng pera para sa amin upang pumunta sa isa pang nakapirming rate ng pakikitungo.

Gayunpaman, bilang namin ay may 115% mortgage at ang aking partner ay isang masamang credit rating, sinubukan naming lahat, kahit paglagay ng mortgage sa aking pangalan, ngunit hindi namin maaaring makakuha ng isa pang mortgage.

Kaya namin nagtutulog sa Northern bato sa kanilang mga variable mortgage rate at bagaman namin ay nagbabayad ng isang karagdagang £ 150 bawat buwan, kahoy ng ugnayan, hindi ito ay nawala ang taon na ito.

Aking mga tanong ay bagaman, kung paano sa lupa namin ng sitwasyong ito? Kami ay halos 25 ngayon at hindi ko nais na makaalis sa isang kwarto flat magpakailanman. Gusto ko sa amin upang sumulong sa aming buhay ngunit hindi ko makita kung paano namin sa aming napakalaking mortgage at ang aking mga kasosyo sa masamang credit rating?

Ibenta at Rent Bumalik

i ay naninirahan sa aking kasintahan para sa 3 taon sa aking paupahang apartment. siya ay nagmamay-ari ng kanyang sariling luxury apartment sa buong kalye, ngunit tumangging upang manirahan doon! siya ay hindi kahit na upa ito, lamang ito ay pagkolekta ng dust habang kami ay nakatira at magbayad ng upa sa isang maliit na maliit maliit na flat.
i kinuha sa kanya sa isang sesyon ng pagpapayo sa relasyon upang namin mai-trabaho ang aming kalagayan sa buhay sa tulong ng isang neutral na tagapamagitan.
Ang aking kasintahan point blangko tumangging para sa amin upang ilipat sa kanyang apartment (depresses tila ito sa kanya, at siya nakikita ito lamang bilang isang "pugad itlog", hindi sa isang lugar upang mabuhay). sa kabila ako nag-aalok sa kumpunihin, at promising na hindi i ay subukan upang kunin ang kalahati nito (bilang talaga), ayaw pa rin siya para sa amin upang ilipat sa ito. pagpapayo ang session-Naabot namin ang isang konklusyon-AY siya magrenta ito, at ilipat kami sa mas malaking rental apartment.
ito ay ok hulaan ko, ngunit nais i halip ang seguridad ng isang lugar na pag-aari, hindi marentahan.
ano ang dapat ko?

Rent Bumalik Mabilis

Namin marentahan sa parehong lugar para sa halos 3 taon, at sa panahon ng split, ang ilan ng ang upa nagpunta sa likod. Ngayon ako pinapanatili ang apartment at siya gustong sangkahan likod upa at nais sa akin na magbayad siya para sa 1 / 2 ng deposito ng seguridad. Ay ito legal??

Quick Property Sale

Ako pagbili sa 1-bed flat na ako ay upa para sa huling 3 1 / 2 taon at naguguluhan tungkol sa kung kailangan ko upang makakuha ng isang Home mamimili Survey.
Malinaw naman, ay namin ang mortgage lenders survey, ngunit bilang Naiintindihan ko hindi sila talaga suriin ang anumang iba pang kaysa sa bahay ay nagkakahalaga ng tama para sa kung ano ang kanilang ay lending?

Gayunman, lamang kung ano ang ang Home mamimili Survey cover?

Bilang namin ang nanirahan sa sa flat Alam ko walang mga tunay na mga isyu (bahagyang mamasa, hairline lumagutok sa isang pader) at duda ko naming itigil ang pagbili ng ari-arian na maliban kung ang anumang mga pangunahing ay natagpuan - na ipalagay ko lamang natuklasan sa isang buong survey ?

Gayundin, Akala ko na ang anumang mga pangunahing isyu ay sakop sa ilalim ng ang buong bloke ng Flats - sa halip kaysa sa aking mga indibidwal na flat.

Anumang payo - magkano appreciated.

Real Estate Professionals