Làm thế nào để bán căn hộ với một hợp đồng thuê ngắn?
Thứ Bảy 17 tháng 7, 2010 at 11:33 am
Tôi có 2 căn hộ phòng ngủ tầng trệt với một khu vườn được chia sẻ. Tôi quan tâm đến bán để di chuyển gần gia đình của tôi. Tôi lo ngại nếu điều này sẽ là một vấn đề, trong thị trường tài chính hiện hành.
Bất động sản Bán nhanh
Các bài liên quan:
- Bán căn hộ của bạn bây giờ với Bán Flat nhanh bán nhanh Flat có thể hứa hẹn để mua căn hộ của bạn từ bạn trong ít nhất là 7 ngày. Chúng tôi là một công ty mua tài sản những người chuyên bán hàng nhanh chóng ...
- Bạn có thể bán một căn hộ với một hợp đồng thuê ngắn? Chúng tôi có một hợp đồng thuê căn hộ với 55 năm còn lại cho thuê. Chúng tôi đang cố gắng để bán căn hộ, nhưng muốn biết là nó có giá trị mở rộng nó ...
- Đại lý Bất động sản khác nhau có giá trị ngôi nhà của tôi tại sự khác biệt 30.000 bảng Anh. Tôi tin ai? Trợ giúp xin vui lòng? Những ngôi nhà trên đường phố của chúng tôi đã bán được trong năm qua khoảng 175-200k. 198k là rõ ràng trong việc sửa chữa mẹo hàng đầu. Ngôi nhà tôi đang bán ...
- làm thế nào để bán căn hộ của tôi và mua một căn nhà sở hữu 50% của một phòng ngủ tầng trệt căn hộ - một nửa khác được sở hữu bởi một hiệp hội nhà ở Tôi muốn để bán một nửa của tôi và ...
- Tôi có thể bán căn hộ của tôi trước khi người thuê nhà của tôi cho thuê kết thúc tôi muốn bán, nhưng hiểu rằng người thuê nhà của tôi có quyền hợp pháp để ở lại cho đến khi kết thúc hợp đồng thuê nhà của họ (thêm 5 tháng). Nó có thể đi mà ...
Nộp theo: bán căn hộ
Giả sử bạn đang ở trong UK.If cho thuê ít hơn 50-60 năm, một người mua có thể gặp khó khăn trong việc thế chấp bất kể khủng hoảng tín dụng '.. Theo các hành động cải cách thuê theo hợp đồng, bạn có thể yêu cầu một hợp đồng thuê 125 năm mới. NHƯNG, bạn sẽ phải trả tiền cho nó. Đề nghị bạn có được luật sư của bạn để đàm phán với quyền sở hửu.
Sẽ luôn có một người mua, tôi sẽ đề nghị cố gắng một trong những công ty mua tiền mặt, chẳng hạn như
Hoặc bạn có thể xem những gì lựa chọn đó là mở rộng cho thuê của bạn bằng cách liên lạc với quyền sở hửu. Bạn thậm chí có thể mua một phần của toàn quyền sử cùng với leaseholders khác trong tòa nhà.
Làm thế nào ngắn ngắn?
Khi chúng tôi đã bán 2 căn hộ của chúng tôi năm trước đây với một năm 76 (trong số ban đầu 99) cho thuê chúng tôi đã nói là ngắn và phải mất một chút để bán nhưng chúng tôi vẫn có những giá mà chúng ta muốn. Chúng tôi được cho biết tại thời điểm có các công ty thế chấp muốn 50 năm đầu thế chấp 25 năm (như vậy tối thiểu 75 năm), tuy nhiên, khi chúng tôi gần đây lại thế chấp, chúng tôi nhận thấy rằng họ muốn chỉ có 25 năm trên đầu trang (không phải là nó được áp dụng chúng tôi ngay bây giờ, khi chúng tôi chuyển đến một ngôi nhà toàn quyền sử).
Ước tính để mở rộng việc cho thuê dao động từ 1k bảng bảng 12k. Tôi nói chuyện với công ty quản lý của chúng tôi (những người đã hành động cho quyền sở hửu) vào thời điểm đó và được bảo là họ không thể nói nó có thể là bao nhiêu, nhưng chúng tôi sẽ phải thực hiện một đề nghị để quyền sở hửu và họ sẽ chấp nhận hoặc từ chối đàm phán.
Người mua sẽ sử dụng bất kỳ lý do gì để có được giá xuống, đặc biệt là bây giờ.
Chúc may mắn.