Đây là một trong dài để trần với tôi!

Khoảng 3 năm trước đây đối tác của tôi và tôi đã mua một căn hộ. Chúng tôi là những người mua lần đầu tiên và không có tiết kiệm nhưng đã tuyệt vọng để có được trên các bậc thang bất động sản vì vậy chúng tôi quyết định để có được một Cùng Mortgage với Northern Rock. Điều này có nghĩa là chúng tôi có một thế chấp và các khoản vay không có bảo đảm cùng một tỷ lệ quan tâm vì vậy chúng tôi đã có thể trả một khoản tiền gửi và cũng có thể xóa một số nợ thẻ tín dụng của chúng tôi.

Chúng tôi hài lòng với thỏa thuận tại thời gian và khá tự tin rằng giá nhà sẽ tiếp tục tăng (mà họ đã làm trong một thời) để khi chúng tôi đến để bán, chúng tôi sẽ có thể trả hết nợ và cho vay và hy vọng có một số vốn chủ sở hữu là tốt.

Thật không may, đối tác của tôi đã có một chút của một vấn đề nợ với cá nhân và mặc dù đã thanh toán thẻ tín dụng của mình với các khoản vay không có bảo đảm khi chúng tôi mua căn hộ, ông vẫn tiếp tục sử dụng chúng cho đến khi ông nhận được vào một tình huống mà anh đã phải vật lộn để đáp ứng tối thiểu thanh toán mỗi tháng. Như bạn có thể tưởng tượng này gây ra rất nhiều căng thẳng.

Chúng tôi quyết định lựa chọn tốt nhất là cho anh ta để liên hệ với một công ty quản lý tài chính và nhập vào một kế hoạch thanh toán. Nó không phải là một IVA. Họ giải thích rằng ông sẽ không có thể có được bất kỳ tín dụng trong khi ông là trong kế hoạch đó là công bằng, và họ đã đàm phán với các chủ nợ của mình để tỷ lệ lãi suất đã được đông lạnh cho phép anh ta để trả lại các khoản nợ nhanh hơn rất nhiều. Ông sẽ là món nợ miễn phí trong 18 tháng. Những gì họ không đề cập đến cho chúng tôi mặc dù là thỏa thuận này có nghĩa là ông có mặc định trên hồ sơ tín dụng của mình. Chúng tôi không biết điều này cho đến khi ông được trong kế hoạch thanh toán cho hơn một năm.

Đây là lễ Giáng sinh khi chúng tôi đã cố gắng để có được một thế chấp. Cố định đối phó với Northern Rock tỷ lệ của chúng tôi đã kết thúc và họ muốn số tiền vô lý của chúng ta để đi vào một thỏa thuận lãi suất cố định.

Tuy nhiên, như chúng ta đã có một thế chấp 115% và đối tác của tôi có một đánh giá tín dụng xấu, chúng tôi đã cố gắng tất cả mọi thứ, thậm chí đặt thế chấp trong tên của tôi, nhưng chúng tôi không thể có được một thế chấp.

Vì vậy, chúng tôi ở lại với đá phía Bắc về thế chấp lãi suất thay đổi của họ và mặc dù chúng ta đang phải trả thêm 150 bảng Anh mỗi gỗ cảm ứng, tháng, nó đã không tăng trong năm nay.

Câu hỏi của tôi là mặc dù, làm thế nào trên trái đất chúng ta ra khỏi tình trạng này? Chúng tôi là gần 25 giờ và tôi không muốn bị mắc kẹt trong một căn hộ một phòng ngủ mãi mãi. Tôi muốn chúng ta tiến lên phía trước trong cuộc sống của chúng tôi, nhưng tôi không thấy làm thế nào chúng ta có thể thế chấp khổng lồ của chúng tôi và tín dụng đối tác của tôi đánh giá xấu không?

Bán và thuê lại

tôi đã được sống với bạn trai của tôi trong 3 năm trong căn hộ cho thuê của tôi. ông sở hữu căn hộ cao cấp của mình băng qua đường, nhưng từ chối sống ở đó! ông thậm chí không thuê nó ra, nó chỉ là thu thập bụi trong khi chúng ta sống và trả tiền thuê trong một căn hộ nhỏ nhỏ.
tôi đã đưa nó tới một phiên họp của mối quan hệ tư vấn để chúng ta có thể làm việc tình hình cuộc sống của chúng tôi với sự giúp đỡ của một người hòa giải trung lập.
bạn trai trống quan điểm của tôi từ chối cho chúng tôi di chuyển vào căn hộ của mình (nó dường như depresses ông, và ông thấy nó chỉ như là một "quả trứng làm tổ", không phải là một nơi để sinh sống). mặc dù tôi cung cấp để cải tạo, và hứa rằng tôi sẽ không bao giờ cố gắng để yêu cầu bồi thường một nửa của nó (như là một de facto), ông vẫn từ chối cho chúng tôi di chuyển vào nó. phiên chúng tôi tư vấn đạt đến một kết luận ông HAS để thuê nó ra, và chúng tôi di chuyển đến một căn hộ cho thuê lớn hơn.
này là ok tôi đoán, nhưng tôi là an ninh của một nơi được SỞ HỮU, không thuê.
những gì tôi nên làm gì?

Cho thuê lại nhanh

Chúng tôi thuê cùng một vị trí trong gần 3 năm, và trong quá trình phân chia, một số thuê đi đằng sau. Bây giờ tôi đang giữ căn hộ và ông muốn mương thuê lại và muốn tôi trả tiền cho ông 1/2 tiền đặt cọc. Đây có phải là hợp pháp?

Bất động sản Bán nhanh

Tôi mua căn hộ 1 giường mà tôi đã được cho thuê cho 3 1/2 năm qua và nhầm lẫn về nếu tôi cần để có được một người mua Khảo sát.
Rõ ràng, chúng tôi sẽ có cuộc điều tra các nhà cho vay thế chấp, nhưng như tôi hiểu họ không thực sự kiểm tra bất cứ điều gì khác hơn là nhà có giá trị chính xác cho những gì họ đang cho vay?

Tuy nhiên, chỉ là những gì woudl bao gồm khảo sát người mua?

Như chúng ta đã sống tại căn hộ, tôi biết có không có vấn đề thực sự (hơi ẩm ướt, chân tóc vết nứt trong một bức tường) và tôi nghi ngờ chúng tôi sẽ ngừng mua tài sản, trừ khi chính bất cứ điều gì được tìm thấy - mà tôi giả định sẽ chỉ được phát hiện trong một cuộc khảo sát đầy đủ ?

Ngoài ra, tôi nghĩ rằng bất kỳ vấn đề chính sẽ được bảo hiểm theo toàn bộ khối căn hộ chứ không phẳng cá nhân của tôi.

Bất cứ lời khuyên nhiều đánh giá cao.

Bất động sản Chuyên gia